Hilfe in den verschiedenen Phasen
Planung und Baugenehmigung
Der Anteil an Baukosten für die Planung Ihres Blockhauses ist nur ein geringer Teil der Ausgaben für das gesamte Projekt. Mit einer guten Planung kann also ein ausschlaggebender finanzieller Nutzen erzielt werden. Am Tisch des Bauplaners werden über 80 % aller, das Bauprojekt betreffenden, Kosten vereinbart.
Aus diesem Grund sind eine sehr gute Planung, professionelle Bauplaner sowie umfassende und ausgefeilte Pläne von besonders hoher Wertigkeit in Blockhausprojekten. Es ist wichtig, dass sowohl für Architektur-, Struktur- als auch Spezialplanung ein auf Kleingebäude spezialisierter Bauplaner gewählt wird. Billig ist nicht gleich gut und so sollte der Preis für die Planung nicht das einzige und ebenso wenig das wichtigste Auswahlkriterium sein.
Die professionelle Ikihirsi Planungsabteilung ist Ihnen sowohl bei der Planung Ihres Blockhauses als auch bei der Beschaffung einer Baugenehmigung behilflich. Beim Bauen muss es einen verantwortlichen Bauleiter geben, der für die Ausführung der Arbeiten verantwortlich ist und einen Hauptplaner, der für die Richtigkeit der Pläne bürgt. Neben den Hauptplänen sind auch Struktur-, Heiz-Wasser-Lüftungs- und Elektropläne anzufertigen.
Vertrag
Alle den Bau betreffende und damit verbundene Verträge werden schriftlich und so detailgetreu wie möglich geschlossen. Die Beschaffung der Materialien für das Blockhauspaket wird mit Ikihirsi durch einen projektspezifischen Beschaffungsvertrag geregelt, dem eine gesonderte Materialliste zugefügt wird. Darin werden bestimmt: Materialien, mögliche Montage, Transport und Zahlungsbedingungen. Die Ikihirsi AG hält sich an die üblichen Vertragsbedingungen bezüglich Blockhauspakete und den Verbraucherhandel mit Blockbalkenprodukten, sowie die Montage betreffend.
Fundament-Arbeiten
Offiziell beginnt der Bau mit den Arbeiten für das Fundament. Die Aufgabe des Fundaments besteht darin, die vom Gebäude ausgehende Last auf den Erdboden zu übertragen und das Gebäude vor dem Absinken zu schützen. Möglichkeiten gibt es viele und das passende Fundament wird gemeinsam mit dem Strukturplaner unter Berücksichtigung der Beschaffenheit des Untergrunds ausgewählt. Auch über die Höhe des Grundwasserspiegels und den möglichen Radongehalt muss sich hierbei Aufklärung verschafft werden. Es lohnt sich, die für das Baugrundstück bestgeeigneten Fundament-Varianten schon mit Beginn der Planungsphase zu erfassen.
Lieferung des Blockhauspaketes
Sobald sich die beschaffungsvertraglich vereinbarte Lieferzeit des Blockhaussatzes nähert, stimmt ein Werksvertreter die genaue Lieferzeit und –art mit dem Kunden ab. Der Transport erfolgt in der Regel mit LKW. Der Kunde bereitet den Empfang der Lieferung vor, indem er auf der Baustelle Planken zur Lagerung des Materials, sowie einige Decken und Folien zur Abdeckung bereit hält.
Ikihirsi - Montage
Hat der Kunde mit der Ikihirsi AG einen Vertrag zum Aufbau des Blockhaussatzes geschlossen, so beginnt der Aufbau gemäß dem vereinbarten Zeitplan. Unter Berücksichtigung jedes Details führen unsere geschulten Monteure die Aufbauarbeiten gemäß entworfener Pläne und Dokumente aus. Der Aufbau wird mit der Abnahme durch den Auftraggeber abgeschlossen und das Einrichten des Hauses kann beginnen.
